一、项目介绍
地块编号0002591 位置明珠大‌‌道西侧  面积16.26亩 商业用地 容积率3.0 建筑密度40% 绿地率30% 起拍价158万/亩 保证金800 准备金80万
拍卖时间：2014年12月30日下午14:00
拍卖地点：武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 市武昌区公正路216号平安国际金融大厦九楼汉海拍卖厅
项目优势：
①项目位于城市行政医疗教育核心区，西侧紧邻石首市新客运站，北侧与石首市新人民医院一街之隔，南侧距新石首市第一中学不足百米。随着石首市城市东拓的发展方向，东城区逐渐发展成为人民宜居的生活区，加上新客运站、新人民医院、新石首第一中学的搬入进行正式运营，周边人气日渐升温。
②项目以西书香门第和新天地楼盘是石首市内销售最火爆，价格最高的两大楼盘，新天地已售罄。
③地块1000米范围内有市人民政府、新人民医院、新客运站、新石首一中、博雅中学、市博物馆、市检察院、市社保局、市邮政局、市招商局等，周边行政机关、学校、医院、客运站、银行等配套十分齐全。
④地块形状为长方形，较规整，两面临路，场地平整，易于开发。

二、石首市城市简介
1、概况
石首地处长江中游岸边，两湖平原（江汉平原、洞庭湖平原）地理中心，湖北（ 农用地、 商住地、 工业地） 省中轴线南端，长江经济带中重要节点城市。南邻湖南（ 农用地、 商住地、 工业地） 安乡、华容、北抵江陵、东靠监利、西接公安。截至2010年，全市国土面积1427平方公里，辖14个乡、镇、办事处和经济开发区，总人口62.6万。石首以“有石孤立”于城北的石首山为名。长江天鹅洲白鳍豚自然保护区，天鹅洲湿地麋鹿自然保护区位于石首市，石首被授予“中国麋鹿之乡”称号。
2、交通
荆岳铁路、杭瑞高速、后石高速及长江黄金水道穿境而过，使石首的区位优势更加凸显，成为东临武汉、西连荆州（ 农用地、 商住地、 工业地） 、南靠岳阳（ 农用地、 商住地、 工业地） 的交通枢纽，已成为接纳珠三角、长三角产业的转移的最佳地区之一。
3、经济
2013年，全市实现实现地区生产总值123亿元，增长11%；全社会固定资产投资123亿元，增长31%；地方公共财政预算收入4.85亿元，增长31.4%；社会消费品零售总额75.81亿元，增长13%；城镇居民人均可支配收入16767元、农民人均纯收入9939元，分别增长11%、15%。

住宅均价
书香门第 4500元/㎡
新天地 4000元/㎡
南岳风情 3900元/㎡
国际华城 3800元/㎡
嘉禾广场 3800元/㎡