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湖北荆州市荆州区法院旁33亩商住地出让

更新时间:2016-10-24

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11月3日上午10点整在荆州农用地商住地工业地)市公共资源交易中心进行拍卖,网上公告中仅有地块主要规划指标,详细出让条件请投资人以拍卖出让文件内容为准。
1、项目规划条件
地块位于荆州市荆州区市场路北侧,三面临街,东临荆州区人民法院、南临市场路、西临荆州市城南经济技术开发区管委会,使用性质为居住用地(R2),建设用地面积为21736㎡(约32.6亩),容积率不大于2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于23米,竞买保证金2300万元,起拍价5700万元(约175万元/亩)。
2、付款方式
竞得人应在宗地拍卖成交之日起一个月内支付成交价款的50%(含竞买保证金), 余款最迟一年内付清。荆州市土地收购储备中心在土地成交之日起180日内按现状向竞得人移交土地。(具体要求详见拍卖出让文件)
3、项目优势
①近两年荆州地区商品房年销售面积增长率在39%左右,在2014年城区房地产投资额增长达到惊人的127%,投资额增长率是正常销售额增长率的3.2倍。
②伴随投资增长率的大幅提高,荆州市招投标信息网、城乡规划局网公布的资料,2015年上市的商品住宅项目(包括老盘续期)48个,总建筑面积766.22瓦平方米;产业地产项目4个,总建筑面积69.59万平方米。
③以地块为核心周边区域内教育资源丰富,荆州中学、荆州区御河小学、荆州小学、荆南高级中学、荆州市实验中学、荆州市郢都中学、长江大学文理学院等十数所小中高大学在项目两公里范围内。
④项目靠近历史悠久的荆州古城南大门,旅游资源也极其丰富,荆州古城、荆州博物馆、张居正故居,2016年“五一”三天假期仅荆州博物馆共接待游客达四万多人,随着经济的发展,人们越来越注重古文化。
⑤因地处荆州市主要文化旅游景点,区域内对房产开发进行限制,历年来均出现一地难求之态势,本地块处于荆州区教育核心区,周边配套设施十分成熟,地块规整,更是区域中难求的宝地。
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